宝山顾村，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅出资潘广路站项目案名曝光：招商中旅观境炽热认购中！

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　　入户门是对错常有质感的铸铝门，带电子猫眼智能锁；进门后是一个独立玄关，木纹玄关背景墙，右侧是通顶的悬浮玄关柜，内置鞋柜精灵和抽拉鞋架。

　　这个户型的一大亮点便是这一个客厅，约5.5米面宽的阳台，约25㎡的方厅，充满了可变性。

　　传统住所规划中，每个房间的衔接处都会有或深或浅的过道空间，形成空间糟蹋。

　　招商中旅·观境的解决计划是“零无效空间”。经过整合餐客厨等公共区域厅，将本来南北厅中心的走廊空间交融到运用空间中，削减过道的面积，防止碎片化的空间带来的冗余糟蹋。大面宽，短进深，餐厅与客厅横向相连，每一平方米都物尽其用，把客厅晋级为家庭互动主场。

　　约5.5m面宽的阳台，能够变成第二家庭厅、品茗室、阳光瑜伽室、日子后花园，自在打造的私享空间，延伸出日子的宽度。

　　再来看下厨房装备。U型厨房，预留了大约1米宽的双开门冰箱方位，厨电选用方太四件套——烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机。其间洗碗机，轻扣门板可主动开门的新款！

　　双卫装备，其间一个做了干湿别离，科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器、预留吹风机插座。主卫镜柜还有美妆冰箱，收纳空间适当足够。

　　样板间3房做的是边套，本年很盛行的L型转角大飘窗也组织上了，采光视界更佳。

　　厨房是带岛台交给的U型厨房，厨具品牌为西门子四件套，其他的还有双开门冰箱，线性凉霸、科勒单槽。

　　橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”，业主不用特别伸手探进去拿东西，十分省力。

　　招商中旅·观境，样板间刚刚敞开，上述装标还未彻底，可当作参阅，详细以实践交给为准。

　　7月9日，2024年上海第三批次土拍，招商联合中旅拿下宝山区顾村7号线潘广路站TOD综合体项目，该项目由3幅地块组成。

　　01、【0303-02地块】‍‍为一般商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米。据规规划的详细计划显现，拟建12栋17-18F高层住所，2栋区配套，无保证住所，合计规划901户。

　　02、【0309-04地块】‍为一般商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；依据规划的详细计划显现，拟建8栋17-18F高层住所、1栋17F保证住所以及3栋1-3F商业，合计规划645户。

　　整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住所占比47%，约15.49万㎡。

　　如此大体量的TOD综合体，依托7号线潘广路站优渥的轨道交通，注定成为激活北上海日子、经济生机的巨大引擎，

　　招商蛇口宝山潘广路TOD综合体落的落地，毫无疑问将成为激活顾村甚至整个北上海的生机按钮，以丰富、多元、复合的日子形状成为区域日子的原点，让城市的日子幻想再一次被招商蛇口所焕新，一个簇新的日子大城正跃然眼前。

　　酒店式礼品大堂，以星级酒店审美交融非遗技艺，每次回家宛如入住酒店的check in。

　　入户单元门头接连豪华酒店的美学质感。项目效果图，仅供参阅，以实践交给为准

　　间隔7号线号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

　　华二宝山实验学校，宝山国际外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园，别的，依据板块规划显现，在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新盘不许诺学区对口）

　　，顾村公园也是本市较大的郊野公园，适当于三个世纪公园巨细。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态中心之一。

　　（一）对非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住宅的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前接连交纳满1年及以上。

　　对持《上海市居住证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住宅套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇。

　　答：对本市或外地户籍居民共同日子的亲属中有二孩及以上子女、且其间至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购方针中的“多子女家庭”）。

　　2024.5.27起：调整住宅赠与规则，已赠与住宅不再计入赠与人具有住宅套数。

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